PMAY – Pradhan Mantri Awas Yojana 2021 – प्रधानमंत्री आवास योजना भारत सरकार का एक सामाजिक कल्याण प्रमुख कार्यक्रम है। इसे हमारे माननीय प्रधान मंत्री श्री नरेंद्र मोदी ने 2015 में लॉन्च किया था।
प्रधानमंत्री आवास योजना क्या है?
प्रधान मंत्री आवास योजना (PMAY) समाज के कमजोर वर्गों, निम्न आय वर्ग के लोगों, शहरी गरीबों और ग्रामीण गरीबों को किफायती मूल्य पर आवास उपलब्ध कराने के उद्देश्य से शुरू की गई थी। योजना में 31 मार्च, 2022 तक किफायती मूल्य पर लगभग 20 मिलियन घरों का निर्माण शामिल है। इस योजना को केंद्र सरकार से 31 बिलियन अमरीकी डालर की वित्तीय सहायता मिल रही है। प्रधानमंत्री आवास योजना के दो घटक हैं:
प्रधानमंत्री आवास योजना शहरी (PMAYU)
प्रधानमंत्री आवास योजना ग्रामीण (PMAYG)
यह योजना अन्य योजनाओं से भी जुड़ी हुई है जैसे:
- स्वच्छ भारत अभियान : जिसका उद्देश्य घर में शौचालय और सामुदायिक स्वामित्व वाले शौचालयों का निर्माण करके खुले में शौच को कम करना है और इसका उद्देश्य सड़कों, सड़कों और घरों के आसपास स्वच्छता बनाए रखना है।
- सौभाग्य योजना : जिसका उद्देश्य बिजली कनेक्शन प्रदान करना है
- उज्ज्वला योजना : जिसका उद्देश्य एलपीजी गैस कनेक्शन प्रदान करना है
- शुद्ध पेयजल की उपलब्धता
- प्रधानमंत्री जन धन योजना : जिसका उद्देश्य जीरो बैलेंस खाता खोलना और समाज के प्रत्येक व्यक्ति तक बैंकिंग सुविधाओं का प्रसार करना है।
Components of PM Awas Yojana
पीएम आवास योजना के 4 प्रमुख घटक हैं
- In-Situ Redevelopment निजी क्षेत्र की भागीदारी के साथ, संसाधन के रूप में भूमि का उपयोग करके मलिन बस्तियों का यथास्थान पुनर्विकास। इस मिशन का उद्देश्य स्लम क्षेत्रों के अंतर्गत भूमि की क्षमता का लाभ उठाना और झुग्गी-झोपड़ी में रहने वालों को औपचारिक शहरी प्रतिष्ठान प्रदान करना है।
- क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी (Credit Linked Subsidy)– इस योजना के तहत सरकार लोन शुरू होने से 15 साल तक हाउसिंग लोन पर 6.5% की ब्याज सब्सिडी देगी, जिससे हाउसिंग किफायती हो जाएगी। ब्याज सब्सिडी के शुद्ध वर्तमान मूल्य (एनपीवी) की गणना 9% की छूट दर पर की जाएगी। 6 लाख रुपये की ऋण राशि केवल क्रेडिट-लिंक्ड सब्सिडी योजना के लिए लागू है और 6 लाख रुपये से अधिक की कोई भी राशि किसी भी सब्सिडी को आकर्षित नहीं करती है। ऋण देने वाली संस्थाएं ब्याज सब्सिडी को सीधे लाभार्थियों के खातों में जमा करेंगी जिसके परिणामस्वरूप समान मासिक किस्त (ईएमआई) कम हो जाएगी और आवास ऋण राशि कम हो जाएगी।
- साझेदारी में किफायती आवास (एएचपी) (Affordable Housing in Partnership – AHP) – सार्वजनिक और निजी क्षेत्र के साथ साझेदारी में आर्थिक रूप से कमजोर वर्गों को किफायती आवास प्रदान किया जाएगा। राज्य या केंद्र शासित प्रदेश या तो विभिन्न एजेंसियों के साथ या विभिन्न उद्योगों के साथ साझेदारी में किफायती आवास परियोजनाओं की योजना बना सकते हैं।
- लाभार्थी के नेतृत्व वाले घर का विस्तार और निर्माण (Enhancement and construction of beneficiary led house) – इस घटक के तहत, लाभार्थी जो उपरोक्त तीन घटकों का लाभ नहीं उठा पा रहे हैं, उन्हें लाभान्वित किया जाएगा। यह मिशन ईडब्ल्यूएस श्रेणी के परिवारों को नए घर बनाने या लाभार्थियों को कवर करने के लिए मौजूदा घरों को बढ़ाने के लिए सहायता प्रदान करता है। इस मिशन के तहत परिवारों को अपने मौजूदा घरों को बढ़ाने या नए घर बनाने के लिए 1.50 लाख रुपये की केंद्रीय सहायता मिलेगी। प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत ईको फ्रेंडली तकनीक से घरों का निर्माण किया जायेगा और भूतल आवंटित करते समय वृद्ध एवं विकलांगों को वरीयता दी जायेगी.
प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए आवेदन कैसे करें? (How to Apply for Pradhan Mantri Awas Yojana?)
PMAY को दो श्रेणियों में लागू किया जा सकता है:
- 3 घटकों के तहत (Under 3 components): आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग, जिसमें निम्न-आय समूह (एलआईजी), मध्यम-आय समूह (एमआईजी) और ईडब्ल्यूएस शामिल हैं, को ‘सभी के लिए आवास योजना’ के लिए लाभार्थी माना जाता है। ईडब्ल्यूएस की वार्षिक आय सीमा 3 लाख रुपये है, एलआईजी की 3 से 6 लाख रुपये की सीमा है, और एमआईजी की 6 से 18 लाख रुपये की सीमा है।
- झुग्गी-झोपड़ी में रहने वाले (Slum Dwellers)– इनमें खराब निर्मित आवासों में रहने वाले लोग शामिल हैं जो अस्वच्छ हैं और जिनमें अस्वास्थ्यकर पेयजल और स्वच्छता सुविधाएं हैं।
Steps For Registration
Step 1: प्रधानमंत्री आवास योजना की आधिकारिक वेबसाइट https://pmaymis.gov.in/ पर लॉग ऑन करें।
Step 2: select menu like Citizen Assessment > Apply Online > Affordable Housing in Partnership(AHP)
Step 3: आगे बढ़ने के लिए आधार विवरण दर्ज करें ( Aadhar card number enter kare ) (पीएमएवाई में नामांकन के लिए अनिवार्य)
Step 4: आधार विवरण भरने के बाद, आपको आवेदन पत्र के चरण पर पुनः निर्देशित किया जाएगा, जहां आपको विवरण को सटीक रूप से भरना होगा।
Step 5: यह हो जाने के बाद, ‘Save’ पर क्लिक करें और कैप्चा कोड दर्ज करें।
Step 6: अगला, ‘Save’ पर क्लिक करें। आवेदन अब पूरा हो गया है और इस स्तर पर एक प्रिंट आउट लिया जा सकता है।
